Как бы нас не «выпороли»…

Вице-губернатор Игорь Пикалов заявил на встрече с журналистами, что «чисто теоретически у областных властей есть возможность забрать у Волгограда полномочия по распоряжению земельными участками».

— Пока на повестке дня такой вопрос не стоит, — уточнил замглавы региона. — Но вряд ли мы и дальше будем спокойно смотреть на то, что происходит в областном центре в этой сфере.

Расшифровывая, с чем связано желание региональных властей «перетянуть» на себя муниципальные полномочия, Игорь Юрьевич привел следующие цифры:

— По данным на 21 июня 2010г. в Волгограде введено  95,7 тыс. кв. м жилья, тогда как в Краснодаре — 819,4 тыс кв. м,  в Ставрополе — 188,2 тыс. кв. м, в Астрахани — 116,2 тыс. кв. м, в Саратове — 21,8 тыс. кв. м. Таким  образом, Волгоград занимает последнее место среди этих городов по числу квадратных метров на душу населения, введенных в эксплуатацию в минувшем году — 0,35 (в Краснодаре — 1,04, в Ставрополе — 0,57, в Астрахани — 0,67, в Саратове — 0,69). Результаты волгоградцев, как видите, не впечатляют. Напомню, что всего в минувшем году в Волгограде было введено в эксплуатацию 348,8 тыс. кв. м, в Краснодаре — 819,4 тыс. кв. м, в Ставрополе — 203 тыс. кв. м, в Астрахани — 337,8 тыс. кв. м, в Саратове — 580 тыс. кв. м.

Свои цифры приводит пресс-служба администрации Волгограда, заявляя, что по вводу жилья областной центр занимает лидирующие позиции среди городов-миллионников.

«В сравнении с Нижним Новгородом, Омском, Ростовом-на-Дону, Казанью, — говорится в сообщении, — в 2009г. ввод в действие жилья был максимальным именно в Волгограде. Так, на его территории по сравнению с 2008г. объемы ввода жилья снизились лишь на 13,4%, в то время, как, например, в Омске — на 47,1%, в Челябинске — на 39,8%, в Уфе — на 30,3%, Самаре — на 29,4%. Ни в одном из десяти рассмотренных городов-миллионников в прошлом — кризисном — году не наблюдалось роста объемов жилищного строительства».

А вот данные Волгоградоблстата за январь-май текущего года. В Волжском за этот период сдано 11,3 тыс. кв. м (82,3% к аналогичному периоду прошлого года, квартир — 69,9%), в Камышине — 1,8 тыс. кв. м (52,7% к тому же периоду 2009г.), во Фролово — 1,3 тыс. кв. м. (64,9%). Лучше по этому периоду ситуация в  Урюпинске, где сдано 3 тыс. кв. м (134,1%) и Михайловке — 5,7 тыс. кв. м (на 107,1% больше, чем в январе-мае 2009г., квартир -- на 125%). В Волгограде, кстати сказать, общей площади возведено в 1,6 раз больше, квартир — в 3,7 раз больше.  

Почему же власти региона «замахнулись» исключительно на Волгоград? Претензий к муниципалитету у Игоря Пикалова масса. Во-первых, его не устраивает количество аукционов под многоэтажное строительство, проведенных в областном центре в 2009г:  здесь продан один земельный участок площадью 1,5 га.

— Это примерно 3-4 многоэтажных дома, — пояснил вице-губернатор. — В 2010г. продано два земельных участка площадью 1,4 га. В то же время в 2009г. выдано 12 разрешений на строительство на 2010 кв. м, в 2010г. — 7 разрешений на 60 тыс. кв. м. Вообще, честных и прозрачных аукционов в Волгограде нет, и предприниматели не в состоянии просчитать, во что им обойдется строительство. Ни один крупный инвестор, располагающий существенными денежными ресурсами, в такую «мутную воду» не пойдет.

Еще одна причина: в городе до сих пор нет основополагающего документа — правил землепользования и застройки.

— Причем, они разработаны, и давно, — заметил вице-губернатор. — Документ, кстати сказать, неплохой, над ним трудились грамотные специалисты, но его уже второй год не могут ввести в действие.

Следующий момент — тарифы на подключение сетей.

— Первое, что застройщик слышит от волгоградских чиновников: «нет возможности тебя подключить», — поделился Игорь Пикалов. — Потом с ним начинают разговаривать и дают просто разорительные техусловия. Такой вот «диалог» чиновника с бизнесом. Я не говорю о коррупционной составляющей, но то, что это в принципе неправильно, несомненно. Наконец, что касается темы «одного окна»: получилось, что это не окно, а дупло: вход есть, а выхода нет.

Что ж, Игорь Юрьевич знает ситуацию не понаслышке — с мая 2008г. по август 2009г. он возглавлял комитет по строительству администрации Волгограда. Только вот не помнится, чтобы в то время он «бил в колокола» по поводу этих проблем.

Завершая пресс-конференцию, вице-губернатор напомнил, что президент страны поручил правительству принять к региональным и муниципальным властям все необходимые меры по устранению существующих барьеров в организации строительства. А также сообщил, что уже в следующим месяце должно состояться заседание правительственной комиссии под председательством Владимира Путина по этому вопросу.

— В Волгограде ситуация одна из худших, — посетовал Игорь Пикалов. — Боюсь, как бы нам не устроили публичную «порку». Обидно, стыдно  за город: мост покачался на всю страну, а сейчас можем прославиться еще и по этому поводу… 

Не совсем, правда, понятно, причем здесь мостовой переход через Волгу, ответственность за строительство которого несут исключительно региональные власти. И Президент России Дмитрий Медведев после «плясок» этого сооружения получил Счетной палате страны проверить расходование бюджетных средств соответствующими структурами администрации Волгоградской области. Срок исполнения поручения, ответственным за которое назначен глава палаты Сергей Степашин, обозначен сентябрем 2010г. Приступила к аналогичной проверке и контрольно-счетная палата Волгоградской области. Правда, от документов, которые представляла эта структура, администрация бывшего губернатора Николая Максюты (а, напомним, именно в годы его «правления» мост и был сдан в эксплуатацию) отмахивалась, словно от назойливой мухи.

От выводов федеральной счетной палаты отмахнуться вряд ли удастся. И хотя, как любил поговаривать известный политик, «сын за отца не ответчик», новая администрация, скорее всего, переживает сегодня не самые приятные моменты. И еще один повод для «порки» ей совсем ни к чему…   

Василий ЖУРАВЛЕВ,

«ИНТЕР»-пресс, Волгоград