Еще одна напасть…

По крайней мере, ею может обернуться для россиян законопроект «О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами», который в осеннюю сессию готовится рассмотреть Государственная Дума.

Его авторы — депутаты-«единороссы» Владимир Пехтин, Андрей Чиркин и Константин Шипунов — намерены сделать, вроде бы, благое дело: навести порядок в сфере управления многоквартирными домами, в которой действительно немало нарушений. Здесь и злоупотребление правом распоряжаться деньгами собственников жилья со стороны УК и ТСЖ, и одновременное выставление квитанций за жилищно-коммунальные услуги разными компаниями, и нередкие случаи направления жителям квитанций от компаний-«однодневок», и многое другое. Однако за благими намерениями депутатов видится дорога, которая ведет не в самом приятном направлении. Ведь, в соответствии с законопроектом, собственники жилья могут лишиться такового, имея шестимесячную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

До сих пор такие правила распространялись только на тех, кто пользовался муниципальным жильем на основе договоров социального найма. Так, в Советском районе Волгограда были выселены жильцы, которые долгое время не оплачивали коммунальные услуги и привели квартиру в антисанитарное состояние. Такая же участь на основании решения суда постигла нанимателя двух комнат в муниципальной коммунальной квартире в Центральном районе, не платившего за жилое помещение и коммунальные услуги. Он в принудительном порядке был переселен в комнату общежития. В районных судах города рассматриваются и другие иски о выселении. Впрочем, ряд неплательщиков добровольно погасили задолженность после направления предупреждений о выселении. По данным, предоставленным пресс-службой городской администрации, с мая прошлого года сумма составила около 446 тыс. руб., а только в 2010г. в счет погашения долга было внесено 137 тыс. руб.

Госдумовские «единороссы» же настаивают, чтобы в жилье маневренного фонда или в иное помещение перемещали и собственников приватизированных квартир, имеющих коммунальные долги. Тогда как на сегодняшний день, в соответствии с действующим законодательством, оставить владельца жилья без крыши над головой не может даже суд. Выселить из квартиры могут только в том случае, если это жилье не единственное, и человеку есть куда из него пойти.

— Мы в первую очередь думаем об интересах и защите добросовестных граждан и делаем все возможное, — пояснил свою позицию федеральной прессе Владимир Пехтин. — Чтобы не допускать ситуации, когда один виноват, а страдают от этого все. Уверен, что этот законопроект поддержат все, кто не хочет постоянно доплачивать за «забывчивого» соседа, что он поможет улучшить качество жизни граждан.

Однако, его мнение разделяют не все. 

— Проблема с неплатежами действительно существует, — высказал «ИНТЕРу» свою точку зрения руководитель фракции ЛДПР в Волгоградской областной думе Александр Потапов. — Но даже в такой ситуации государство не должно плодить бомжей, особенно детей-бомжей. Прежде, чем приступать к борьбе с должниками, нужно, как видится, разобраться в причине этого явления. А оно, на мой взгляд, связано с низкими зарплатами россиян и высоким уровнем безработицы в стране. Так что, прежде всего нужно предоставить людям возможность зарабатывать, а уж потом ждать от них ответной реакции.

— То, что происходит сегодня, является результатом и следствием разделения нашего общества на богатых и бедных, — уверен руководитель фракции КПРФ Николай Паршин. — Нас пытаются убедить в том, что человек, не имеющий солидных доходов, должен стать изгоем. Нам говорят об алкоголиках и других маргинальных личностях, которые не платят за жилье и коммунальные услуги, но есть и многодетные семьи, и пенсионеры. Они действительно не в состоянии «потянуть» коммунальные тарифы, которые растут с каждым годом, несмотря на, казалось бы, жесткое требование первых лиц страны не допускать такого явления. Никто не хочет вникать в то, по каким причинам люди становятся должниками. Но не могут же неимущие россияне жить в картонных коробках! 

Авторы законопроекта оправдывают свои намерения тем, что якобы по статистике большинство должников относятся к обеспеченным людям, а пенсионеры и россияне, получающие социальные льготы, за услуги ЖКХ платят исправно. Однако эти данные не подтверждены результатами исследований.

Между тем у ряда экспертов велико опасение, что законопроект станет очередной подпиткой коррупционных сил, базирующихся на недобросовестных чиновниках, которые могут войти в сговор с коммунальщиками. Другие эксперты напоминают законодателям о том, что существуют и другие, не столь радикальные методы борьбы с неплательщиками, в том числе дифференцированная система штрафов. Третьи уверены в том, что законопроект содержит много противоречий действующему законодательству России и приведет, в случае принятия, к увеличению коллизий при его применении. Наконец, четвертые намекают, что неплохо бы разобраться с тарифами, которые, по их мнению, явно завышены…

Вопрос в том, захотят ли законодатели прислушаться к их мнению. Куда проще пойти по давно проторенному пути: нет человека — нет проблем…

Леонид КНИЖКОВ,

«ИНТЕР»-пресс, Волгоград